华宁县保障房性住房阳光家园住宅小区位于华宁县泉乡路斗阁村旁，小区占地面积21830平方米，该项目经华宁县住房和城乡建设局文件《华宁县2012年度保障性住房用地项目规划控制条件》（华建字〔2012111〕135号）规定：控制指标如下：拟用地面积：21830平方米；用地性质：城镇住宅用地；建筑密度：25%-35%；容积率：1.8-4.0，绿地率：≥30%。

按照《玉溪市人民政府关于加强城镇保障性住房建设管理的意见》（玉政发〔2011〕74号）文件规定，2017年8月22日华宁县土地矿产储备管理委员会2017年第一次会议纪要关于研究阳光家园保障性住房建设项目有关事宜：可在同一区域内统一选址作为保障房和商品房建设用地的建设，商品房建设用地不大于总用地的30%。阳光小区总用地面积32.744亩，按30%配建商品房用地面积应为9.81亩，经有资质的测绘公司实测，商品房用地面积为6.27亩（含商服用地1.56亩、含南过路拆迁户5户用地0.61亩），分为四个地块，各地块规划控制条件为：

地块一：用地号532425101-07-04-11-1经济技术指标:总用地面积1565.2平方米，用地性质为商品房用地。建筑密度≦50%，容积率≦2.0（容积率按照地上部分的总建筑面积核算），绿地率≧10%，建筑限高≦20米。

地块二(用地号532425101-07-04-11-2)经济技术指标:总用地面积1037.1平方米，用地性质为商服用地。建筑密度≦55%，容积率≦4.0（注：容积率按照地上部分的总建筑面积核算），绿地率≧10%，建筑限高≦20米。

地块三(用地号532425101-07-04-11-3)经济技术指标:总用地面积408.8平方米，用地性质为商品房用地。建筑密度≤100%，容积率≤5.0（注：容积率按照地上部分的总建筑面积核算），建筑限高≦20米。

地块四(用地号532425101-07-04-11-4)经济技术指标:总用地面积1170.5平方米，用地性质为商品房用地。建筑密度≤60%，容积率≤2.0（注：容积率按照地上部分的总建筑面积核算），绿地率≧15%，建筑限高≦20米。

公示时间：2017年12月14日至2017年12月20日，共7天

公示反映方式：有关单位或个人对该项目规划条件调整有任何意见或建议的，可在公示期间通过以下方式向华宁县规划管理所反映。

联系电话：0877-5011057  联系人：罗  莉

信件寄至：华宁县宁州街道办事处宁昌街5号华宁县规划管理所收，邮编652899

                                                                华宁县住房和城乡建设局

                                                                       2017年12月14日